Строительство загородного дома – ответственный процесс, но прежде чем приступать к поиску надежного подрядчика и лучших материалов необходимо определиться местом, где будет расположена постройка. Кажется, что выбрать земельный участок достаточно просто, но именно на этой стадии у многих возникает заминка. Конечно, параметры выбора у всех разные, но есть несколько моментов, на которые обязательно стоит обратить свое внимание.
Помощь профессионала – верное решение
Некоторые компании, занимающиеся продажей земли под постройку, предлагают услуги независимого консультанта по подбору участка, как на http://everest-dom.com/lands. Пренебрегать помощью профессионала не стоит, особенно, если строительство планируется масштабное. Помните, что на покупку земельного участка, как правило, уходит около 20% от общего бюджета операции – сумма немаленькая, поэтому распорядиться ею необходимо с умом.
Внимание на землю!
Понравилось какое-либо предложение? Не спешите совершать сделку, ведь под привлекательным рельефом может скрываться множество проблем. Возможно, выбранный участок просто не пригоден для строительства из-за степени плотности земли, уровня прохождения грунтовых вод и других особенностей, о которых смогут рассказать только геологи и геодезисты.
Факторы влияния на стоимость
Главным фактором, влияющим на цену земельного участка, является его расположение по отношению к городу. Если выбранное место находится неподалеку от большого населенного пункта, то его стоимость будет достаточно высокой. Не стоит забывать и о престижности района, которая тоже оказывает свое влияние на ценообразование.
В идеале земельный участок должен быть расположен там, где:
- развита инфраструктура;
- имеется доступ ко всем коммуникационным сетям;
- уже стоят построенные дома.
В остальном опираться нужно лишь на собственные предпочтения. Например, любителям природы будет приятно, если рядом с их домом будет находиться лес или живописный водоем, автомобилисты оценят хороший подъезд для машины и т.д. Еще можно посоветовать пообщаться с будущими соседями – узнать, что они за люди, ведь от окружения тоже многое зависит.
