К сожалению, в нашем мире нет ничего вечного... Жилые дома, производственные помещения, объекты культурного наследия с течением времени изнашиваются, и тогда собственники вплотную сталкиваются с вопросом: «Что делать со старым зданием?»
Вариантов решения этой проблемы всего два: возвести новый дом, разрушив ветшающее строение, или привлечь квалифицированных специалистов, которые качественно и недорого смогут выполнить работы по усилению строительных конструкций, реставрации фундаментов, закреплению рыхлых грунтов, инъекционному восстановлению кирпичных кладок.
Этапы проведения работ по усилению строительных конструкций
Точная оценка технического состояния строений, тщательное обследование степени изношенности конструкций, грамотное проектирование и качественные строительные работы — все эти действия являются залогом успешной реконструкции зданий.
Проводятся они в следующей последовательности: 1. Визуальное и инструментальное исследование объекта с целью определения категории технического состояния железобетонных и металлических конструкций (от 1-й «нормальное» до 5-й «аварийное»). 2. Обследование подземных сооружений и состояния фундамента, зондирование грунта, а также выявление неблагоприятных природных или сопутствующих условий: паводковых вод, оползней, вибраций, выветривания, эрозий и пр. 3. Проведение лабораторных испытаний прочности строительных элементов и на их основании разработка конкретных предложений по поэтапному проведению реконструкционных работ. 4. После согласования с заказчиком разработка детального проекта усиления строительных конструкций. 5. Строительные работы.
Методы усиления строительных конструкций
В настоящее время существует довольно много способов усиления зданий, однако их использование находится в прямой зависимости от степени износа несущих конструкций, а также от того, к какой части строения они будут применятся.
Фундамент укрепляют с помощью:- торкретирования цементным раствором;
- бурения с последующей цементацией;
- углубления и расширения подошвы фундамента;
- подведение буровых и буроинъекционных свай с одновременным инъекционным закреплением грунта.
Усиление металлоконструкций производится путем:
- заварки трещин (чаще всего с помощью ручной электродуговой сварки);
- замены изношенного металла;
- установки усиливающих накладок.
Важно: при проведении работ по замене металлических частей необходимо усиливать конструкцию временными дополнительными элементами.
Железобетонные части здания реконструируют следующими методами:
- частичная и полная замена дефектного слоя с применением технологий армирования, устройства защитных пленок, наращивания, замоноличивания, инъектирования;
- заполнение сколов и трещин свежим бетоном с обязательным использованием эпоксидно-тиоколовой прослойки и пр.
