Знаете, что такое «Позитив»? Это слово объединяет всё самое хорошее: положительные эмоции, счастье, улыбку, радость. И удачу...
Которая очень пригодится, если вы решитесь на приобретение нового жилья через первого попавшегося риэлтора и не будете знать три основных правила выбора качественной квартиры.
Правило № 1 — это обращение к надежному и проверенному застройщику, который не только строит качественные дома по новейшей технологии «ДОММОС», но и помогает в оформлении сделки, сообщает полную и достоверную информацию об объекте покупки, в чем можно убедиться, перейдя по ссылке.
Там же вы сможете ознакомиться с широчайшим выбором квартир в новостройках, увидеть картографию близлежащей инфрастуктуры и многочисленные фотоотчеты.
Правило № 2: проверка разрешительной документации
После многочисленных нашумевших историй с неудачным долевым строительством или с нерадивыми застройщиками, возводящими дома на самозахваченных участках или на земле с непригодным для жилищного фонда целевым назначением, многие наши соотечественники новым квартирам предпочитают вторичное жилье.
Но мечта вдохнуть свежий воздух своей квартиры, свободной от чужой энергетики, остается. И для ее осуществления обязательно нужно попросить застройщика предоставить для ознакомления следующие документы:
- разрешение на строительство данного дома, срок действия которого не должен быть просрочен;
- проектная документация на возводимое здание;
- лицензия, разрешающая застройщику заниматься именно этим видом деятельности;
- документы на земельный участок под домом (кадастровый номер, целевое назначение, договора на право собственности/аренды и пр.);
- сертификаты о качестве строительных материалов.
Также не стоит пренебрегать отзывами реальных клиентов компании, которые легко можно найти в интернете — у них вы сможете узнать не только о достоинствах купленных ими квартир, но и о негативных моментах в процессе прохождения сделки или проживания в новом жилье.
Правило № 3: планировка, этажность, инфраструктура
Для молодой семьи важен расположенный недалеко детский садик, а для пожилых супругов — поликлиника. Подросток легко поднимется на 9-й этаж, а бабульке тяжко взобраться и на третий.
И для того, чтобы через год не пожалеть о покупке, нужно определиться со следующими параметрами:
- планировка квартиры — обращайте внимание на наличие вентиляции, наличие смежных помещений, качество несущих стен и возможность (при необходимости) перепланирования вашего жилья;
- этажность — это пункт во многом зависит от психологии жильцов: некоторые люди боятся высоты, поэтому выше 5-6 этажа покупать квартиры не стоит, а большинство с удовольствием полюбуются на панорамный вид города, поэтому к их услугам этажи выше 15-го;
- инфраструктура — в идеале рядом с домом должны быть расположены детская площадка, парковка, пара магазинов, отделение банка; в шаговой доступности — метро, детский сад, школа, поликлиника.
