После пары-тройки лет жизни в любой, даже самой комфортабельной квартире, владельцев начинают посещать мысли о том, что «неплохо бы расширить и углубить»: то ванная кажется слишком маленькой, то дверь в кухню расположена неудобно, то света маловато. И тогда жаждущие перепланировки граждане начинают сталкиваться с не слишком веселым, но очень занимательным квестом: «Как узаконить перенос внутренних перегородок, увеличение окон и пр.»
А мы хотим вам рассказать, какие работы по обустройству жилья в многоквартирном доме можно выполнить без согласований в жилищной инспекции или же без проекта, но с последующим узакониванием через обычный МФЦ.
Перепланировка
Если вы хотите, например, разобрать внутреннюю, за исключением несущих и межквартирных, перегородку, то знание законов и сабельные пилы "Bosch", которые можно приобрести здесь, вам в помощь. Благодаря этому универсальному и мощному инструменту, ваши соседи не будут слушать «мелодичные» звуки кувалды, а вам не придется надрываться, вынося лишние кубометры строительного мусора.
Пила быстро и аккуратно выпилит проем любой конфигурации и сложности в нужном месте, а вам останется только облагородить его и уведомить о совершенной перепланировке местную жилинспекцию.
Также, кроме вышеуказанного переноса дверных проемов, в разработке и согласовании проекта перепланировки не нуждаются следующие строительные работы:
- установка межкомнатных перегородок (например, разделение кухни на столовую зону и место для приготовления пищи);
- остекление балконов или лоджий;
- изменение внутренней конфигурации общеквартирных тамбуров;
- перестановка сантехнического оборудования;
- закрытие с помощью стройматериалов ненужных дверных проемов.
Как видите, перечень небольшой — особо не разгуляешься, но безопасность важнее.
Однако есть работы, которые можно выполнить самостоятельно, не нуждаясь в одобрениях чиновников:- проведение косметического ремонта;
- замена окон, балконного остекления и других наружных элементов;
- утепление балконов и лоджий;
- установка антенного или сплит–оборудования на фасадах многоэтажки;
- усовершенствование или замена встроенной мебели;
- замена дверей.
Важно: при замене наружных элементов обязательно поинтересуйтесь, нет ли муниципального решения, регламентирующего внешний вид жилого здания — особенно актуально это для домов, являющихся объектами культурного наследия. Если такое решение существует, то изменяемые вами детали должны по цвету, размеру и технике выполнения соответствовать существующему фасаду.
