В современном мире очень много мошенничества, если говорить про продажу домов, реализацию и покупку квартир, коммерческих объектов, участков земли. Чтобы избежать недоразумений, не быть обманутым, получить положенные при продаже домов деньги, необходимо заручиться профессиональной поддержкой и обязательно получить экспертную юридическую помощь. Помогут в этом специалисты, работающие в агентстве недвижимости http://magistr.com.ua/store/doma_dnepropetrovsk/.
Процесс фиксации документов
Если обойти стороной профессиональную риэлторскую помощь и надеяться, что сделка пройдет чисто и гладко, без каких-либо проблем, можно сильно ошибиться.
Сегодня фальсификация документов — это чаще всего встречающийся обман при продаже недвижимого имущества. Мошенники используют фейковые бумаги на право собственности, совершая неправомерные сделки. Также используются поддельные личные документы владельца загородного дома, что тоже ведет к обману при заключении договора купли-продажи.
Если вы всё-таки столкнулись с такой ситуацией — обязательно постарайтесь внимательно смотреть всю доступную информацию о продавце. Используйте все возможные доступные электронные источники, где можно узнать информацию о собственнике, осуществляющем продажу домов или квартир. Грамотная проверка поможет подтвердить или опровергнуть правомерность заключаемой сделки.
Продажа домов по доверенности
Очень сложный случай, который подразумевает, что человек продает дачу или коттедж по фальшивой доверенности. Чаще всего доверенность получается человеком обманным путём. Ситуация грозит покупателю тем, что сделка будет считаться незаконной, если доверенность была получена, например, у человека с ограниченными правами в дееспособности. Покупатель, попавший в такую ситуацию, просто потеряет деньги, так как продажа домов окажется незаконной. Сделка будет аннулирована через судебные органы.
Залог в банке
Часто мошенники осуществляют продажу домов, которые являются имуществом заложенным в банке за долги. То есть при приобретении дачи, коттеджа нужно четко отслеживать информацию, не является ли объект долговым. Провести проверку самостоятельно — весьма проблематично, но риэлтору, занимающемуся продажей домов, а также помощью в их приобретении такая информация доступна.
Чтобы избежать ловушки мошенников, нужно осуществлять продажу домов, а также их покупку с правовой поддержкой. В противном случае положительный результат не гарантирован.
