Search - Remove Shortcode
Поиск материала
Поиск - Комментарии

Приобретение квартиры – процесс приятный, но достаточно хлопотный. Как правило, у покупателя возникает вопрос о том, что лучше: купить недвижимость в только что построенном доме или уже определенное время эксплуатируемом. Каждый из этих вариантов обладает как своими достоинствами, так и недостатками, о которых необходимо знать.

Достоинства и недостатки новостроек  

Главное достоинство – до покупателя в квартире еще никто не жил, согласитесь, что приятно осознавать себя первым и единственным хозяином жилища. Никакие бывшие владельцы или их родственники не смогут предъявить претензии на свою бывшую собственность. Интересен тот факт, что большая часть недвижимости представлена именно новостройками.

Как правило, планировка новых квартир отвечает современным требованиям, а делать в них ремонт намного проще, нежели во вторичном жилье, ведь большинство из них сдается с черновой отделкой, то есть не придется тратить деньги на демонтажные работы. И самое главное – стоимость квадратных метров в новостройке значительно ниже, чем в эксплуатируемом доме.

Среди недостатков стоит отметить тот факт, что новостройки есть не во всех районах города, поэтому выбор весьма ограничен. Помимо этого, многое зависит от застройщика – недобросовестные фирмы могут просто заморозить стройку, в которые уже вложены средства.   

   

Достоинства и недостатки вторичного жилья

Вторичка – прекрасный вариант для экспресс-переселения, ведь квартира уже готова принять новых жильцов, если, конечно, они не хотят поменять имеющуюся отделку. Кроме того, банки более охотно выдают ипотечные кредиты именно на вторичное жилье. Приобретая такую квартиру, можно быть уверенными, что основные объекты инфраструктуры будут расположены поблизости.

Говоря о недостатках, стоит отметить, что вторичный рынок – основное поле деятельности мошенников, поэтому документы необходимо проверять очень тщательно, иначе через время могут появиться прописанные в квартире родственники бывших хозяев. Стоимость квартир на вторичном рынке значительно ниже, нежели в новостройках, да и с прежним ремонтом не все хотят мириться. В общем, однозначно сказать, какой из вариантов лучше, нельзя – все зависит от требований и финансовых возможностей покупателя.  

Комментарии   

0 # Александра 15.04.2015 18:50
Хочу купить квартиру на вторичном рынке. Как лучше это сделать? Через агентство или непосредственно у предидущего хозяина? Просто хочется, чтобы все документы были грамотно оформлены и никто потом не предьявил мне свое право владеть моей квартирой.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Иван 25.04.2015 09:07
Где можно получить информацию о бывших владельцах квартиры.Чтобы не купить квартиру у которой два и более владельца?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Леонид 03.05.2015 20:03
Информацию о том, кто является собственником квартиры можно получить в Управлении Росреестра. Управление выдаст выписку, в которой будут указаны ФИО собственника и другая информация по данной квартире.Возмож но будут указаны сведения о наложенных на квартиру ограничениях (арест, залог). Информацию о зарегистрирован ных проще получить в ЖЭКе. Обращайте внимание и на тот момент, что если в выставленной на продажу квартире были зарегистрирован ы недееспособные лица или несовершеннолет ние, то должны быть приложены разрешения их законных представителей. Еще один способ как узнать кто является собственником квартиры - обратиться в управляющую компанию жилищного фонда. Хранятся данные о всех собственниках и в налоговых органах
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Александр 22.12.2021 20:56
Юридические услуги по оформлению квартир можно получить на сайте https://kvartiraved.ru/yuridicheskaya-pomoshh-po-oformleniyu-kvartiry-v-sobstvennost-uslugi-yuristov-v-moskve/
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить